Проблемы рынка недвижимости.

Рассмотрим рынок недвижимости, и есть ли у него проблемы. С каждым годом наблюдается рост предложений по аренде. Большинство из них – высокая ценовая категория. Рост выгоден состоятельным гражданам, поскольку у них больше возможностей подобрать понравившуюся квартиру. С увеличением таких предложений, значительно уменьшаются объекты доступной ценовой категории. Это отражается в первую очередь на населении с небольшим уровнем доходов.

Они вынуждены переезжать в удаленные районы города. Причина – значительный рост цен в объявлениях – продаю квартиру в Саратове здесь и перенасыщение рынка недвижимости. Некоторые лица, приобретая жилплощадь, имеют цель её перепродать. Если это нельзя сделать быстро, то выход из положения один – сдать её на короткий срок. Заметим, что требования к объектом в последнее время меняются. Раньше основной упор был на близость к центру города, а теперь – на близость зеленых зон, мест парковки автомобилей, зон отдыха и удобных транспортных развязок. Кроме этого имеет значение ремонт. Бывают ситуации, когда продажа квартир без современного ремонта сильно затягивается, хотя и расположены они в центральных районах города. Рост цен оказал влияние на многие категории граждан. Они не в состоянии что-то приобрести, и вынуждены снимать жилплощадь. Здесь тоже цены постоянно растут. На это оказывают влияние студенты, поскольку в общежитиях учебных заведений или нет мест, или нет определенных условий для проживания, что вынуждает приезжих искать другие варианты. Сложность аренды в правильном оформлении договора. Его заключение уберегает граждан от мошенников.

Вернемся к рынку продаж. Тут тоже непросто. Цены растут постоянно. Кроме этого, участились случаи продажи одного объекта нескольким лицам одновременно. При приобретении квартиры постарайтесь получить максимально возможную информацию об объекте, продавце и посредниках. Это важно, поскольку встречаются различные тонкости, и если агент не компетентен, то Вы можете потерять деньги. Например, приобретение недвижимости, где прописан ребенок. Здесь таится много опасностей. Как известно, дети могут быть совладельцами недвижимости. Реализация такого объекта возможно после разрешения опекунского совета. Кроме этого, важно после этого соблюсти все условия, невыполнение которых ведет к расторжению сделки. В результате люди теряют большие деньги. Разрешение опекунского совета является одним из важных документов. Нужно щепетильно подойти к заключению договоров с объектами, где проживают дети.