Многие мечтают построить свой дом, но для этого необходим земельный участок. Если вы решили приобрести землю для строительства, то вам необходимо заранее подготовиться, чтобы не столкнуться в последующем с кучей проблем.
Во-первых, вы должны проконсультироваться во всех земельных вопросах: категория земли, вид разрешенного использования и право аренды или собственности. После чего вам необходимо выбрать район, где вы бы хотели приобрести землю. Очень важным вопросом при выборе местоположения является близость дорог, магазинов, медицинских и образовательных учреждений. Вы должны полностью осознавать, что вы хотите – тихий район, подальше от городской суеты или дом, находящийся в пределах горда или на минимальном расстоянии от него.
Еще одним важным моментом является размер земельного участка. Если вам нужен дачный домик, то вам вполне хватит и 6 – 10 соток, а если вы хотите дом для постоянного проживания, то размер участка должен быть около 15 и более соток земли. Также следует обратить внимание на то, что будет находиться на участке, будите ли вы сажать огород или сад, или вам вполне хватит небольшой поляны вокруг дома. Помните, что приобретая лишние сотки земли, вы приобретаете дополнительные проблемы на благоустройство этой площади.
Также стоит учесть, что при постоянном проживании вам понадобится газопровод, канализация и водопровод, и следует обратить внимание на те участки, где возможно проведение данных видов коммуникаций.
После решения вышеперечисленных вопросов стоит обратить внимания на вид использования земли, не на всех земельных участках разрешено возводить жилые помещения и не всегда возможно оформить регистрацию или прописку. По данным вопросам лучше обратиться в земельный комитет, где вам подскажут, какую землю вы можете приобрести.
После выбора понравившегося вам участка следует процесс покупки. Этот процесс занимает намного больше времени, чем покупка квартиры, поэтому стоит обратиться к грамотным юристам и риэлторам, которые помогут вам решить этот вопрос быстро и без лишних проблем.
Удачи в намеченном!
